您的当前位置:首页 > 时尚 > 京城租房“小阳春”量升价稳 正文
时间:2024-05-14 12:06:43 来源:网络整理 编辑:时尚
近期,多家房产中介披露,3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,市场显著升温,今年市场的第一个小高峰已经来临。“从周度成交趋势看,春节后两周租赁市场成交节奏加快,直至3月下旬恢复正常成交水平。”北京链家
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房丹东市某某工业设备运营部市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春丹东市某某工业设备运营部随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
全国儿童预防接种日:儿童预防接种知识知多少?2024-05-14 11:48
通缉泽连斯基,俄罗斯有何用意?2024-05-14 11:39
新剧|《庆余年2》5月16日央八开播2024-05-14 11:15
记者亲测!北京地铁同站进出10分钟内能退票,但是——2024-05-14 11:02
武汉天河国际机场境外来宾支付服务中心启用2024-05-14 10:40
五一档观众满意度调查出炉,《九龙城寨》表现亮眼2024-05-14 09:50
“假日经济”再升温 “五一”文旅市场活力足2024-05-14 09:46
机构:“五一”假期进出北京的国际机票预订量同比增长近1倍2024-05-14 09:38
吉利熊猫卡丁将于5月9日上市,预售4.89万元2024-05-14 09:33
楼市转机!北京楼市新政后,房东心态回归,二手房挂牌下降7000套2024-05-14 09:28
44岁董洁携顶顶登《尼龙》封面,相互依偎与儿子深情互动,太暖了2024-05-14 11:40
“遥遥领先中国等国!”美国空军这次突破,当真如此牛?2024-05-14 11:21
上海电影史城市地标升级,数字艺术点亮大光明电影院2024-05-14 10:42
小孩打碎博物馆近12万瓷瓶被免赔2024-05-14 10:41
印尼美娜多机场因火山喷发关闭后恢复运营2024-05-14 10:33
北马其顿举行议会及第二轮总统选举2024-05-14 10:33
北京昌平开展扬尘治理工作2024-05-14 09:58
北马其顿举行议会及第二轮总统选举2024-05-14 09:55
神舟十八号发射时的机场雷达图,记录民航飞机让出空中通道瞬间2024-05-14 09:48
创十年来新高!“五一”假期北京市属公园共接待游客327万人次2024-05-14 09:37